Les ventes immobilières en Islande ont presque doublé entre janvier et février de cette année, selon le dernier rapport de l'Autorité du logement et de la construction. Cette hausse est plus sensible dans les communes proches de la capitale. À Reykjanesbær, non loin de la ville évacuée de Grindavík, le nombre de ventes a triplé entre janvier et février.
Les prix des loyers augmentent
À Akranes, à seulement une heure au nord de Reykjavík, le nombre de ventes immobilières a plus que doublé, tandis qu'à Árborg, dans le sud de l'Islande, il a presque doublé. Les prix des locations ont également augmenté plus rapidement que les niveaux généraux des prix, selon le rapport. Cela était particulièrement vrai dans la péninsule de Suðurnes, où se trouve Grindavík, où les prix des loyers sont désormais 16 % plus élevés qu'ils ne l'étaient en septembre 2023. Les prix des loyers ont augmenté de 3 à 9 % dans la région de la capitale au cours de la même période.
675 propriétés de Grindavík attendent d'être rachetées par le gouvernement
La ville de Grindavík (3 600 habitants), située sur la péninsule de Suðurnes, a été évacuée en novembre 2023 en raison d'une activité sismique. La ville a depuis connu quatre éruptions volcaniques juste au nord, dans la région de Sundhnúkagígar. Trois maisons ont été détruites lors de l'éruption de janvier et le gouvernement a depuis proposé d'acheter des maisons aux habitants de Grindavík s'ils le souhaitaient.
Le 12 avril, le premier achat de ce type a été approuvé et 675 autres attendaient d'être traités. A titre de comparaison, une moyenne de 625 contrats d'achat de biens immobiliers ont été enregistrés chaque mois l'année dernière dans la région de la capitale et dans les communes voisines. Cela signifie que les achats immobiliers des résidents de Grindavík qui déménagent pourraient correspondre à la demande mensuelle totale de la région.
Les habitants de Grindavík affirment que les rachats par le gouvernement se déroulent trop lentement, ce qui a un impact sur leur capacité à déménager dans un marché immobilier en plein essor. Ils ont appelé à manifester cet après-midi devant Alþingi, le Parlement islandais.