Le Premier ministre Kristrún Frostadóttir a promis de s'attaquer à la crise du marché locatif de l'Islande l'une des principales priorités du gouvernement.
Au cours de la dernière année seulement, les prix de location en Islande ont augmenté de 12,6%. Cette augmentation a tendu un marché locatif déjà paralysé par la hausse de l'inflation et le manque d'espaces de vie abordables, laissant quelques options à ceux qui ont du mal à trouver un endroit où vivre. Les propriétés Airbnb ne font que compliquer les choses, car ces appartements autrefois résidentiels s'adressent désormais uniquement aux invités internationaux plutôt qu'aux résidents, en augmentant la concurrence.
Pour mettre les choses en perspective, les prix généraux – autrement appelés l'indice des prix à la consommation – ont seulement augmenté de 4,8% et, au cours de cette même période, les prix des logements ont augmenté de 7,7%.
Il est dans l'intention du nouveau gouvernement d'imposer bientôt des mesures d'urgence. J'espère que ceux-ci ouvriront la voie à la fourniture de logements plus abordables à ceux qui vivent dans le pays toute l'année.
Des mesures d'urgence sont nécessaires sur le marché locatif
S'adressant au diffuseur national de l'Islande, Rúv, Kristrún a déclaré: «Nous cherchons à resserrer l'emprise sur la location à court terme du logement, essentiellement Airbnb et des locations liées au tourisme.»
«Nous avons l'intention de continuer à permettre aux gens de louer leur propre appartement et peut-être un appartement supplémentaire, mais d'essayer de restreindre cela afin que le marché locatif général, pour les personnes qui vivent dans un tel logement toute l'année, soient disponibles.»
Pour l'instant, il y a peu de détails sur ce à quoi pourraient ressembler ces mesures d'urgence. Cependant, il a été signalé que la loi sur la location sera modifiée pour refléter les changements, et une nouvelle exigence d'enregistrement sera introduite pour les propriétaires.
«Nous espérons que ces mesures d'urgence ne feront qu'atterrir le marché et la rendre moins axée sur les investissements. Ensuite, bien sûr, nous examinons également le développement de logements à but non lucratif, où le loyer est abordable. C'est un objectif à long terme pendant la période électorale et le maintenir. »