Les ventes d'appartements sont à nouveau en hausse, parallèlement à la baisse des taux de politique, ramenant une nouvelle vie sur le marché immobilier, un nouveau rapport des États de l'Ordose du logement et de la construction (HMS).
Des centaines d'autres vendus
Environ 1 000 appartements ont été retirés du marché en janvier, soit environ 300 de plus qu'en décembre. De plus en plus d'appartements n'ont pas été vendus en janvier depuis 2021, lorsque le taux de politique était le plus bas absolu. L'augmentation des ventes peut donc probablement être attribuée à la récente baisse du taux de politique.
S'adressant à Rúv, l'économiste du HMS Jónas Atli Gunnarsson dit qu'il pense que la demande continuera d'augmenter.
« Nous pensons que la demande continuera d'être considérable », a-t-il déclaré. «À mesure que les taux d'intérêt continuent de baisser, précisément parce qu'il y a beaucoup de gens qui veulent clairement acheter un appartement mais n'ont pas été en mesure de le faire jusqu'à présent en raison des exigences de prêt serrées de la banque centrale et des taux d'intérêt élevés.»
L'âge est un facteur
Une autre raison de l'augmentation de la demande est l'âge. Le rapport du HMS souligne que, selon les statistiques de l'Islande, il y avait environ 44 000 personnes de 22 à 29 ans sont les plus susceptibles de rechercher un appartement à acheter. Cette demande, selon Jónas, est satisfaite avec une offre croissante.
« Nous avons vu beaucoup plus d'appartements arriver sur le marché que prévu lors du dernier recensement du logement », a-t-il déclaré. «Ce que nous pensons se produire, c'est que les développeurs ont mis beaucoup d'accent sur la réalisation de projets pour apporter plus de nouveaux bâtiments sur le marché.»