Le gouvernement islandais a rouvert les demandes de prêts participatifs, indique un communiqué de presse. Les prêts sont destinés à aider les primo-accédants et ceux qui n’ont pas possédé de propriété au cours des cinq dernières années à accéder au marché immobilier. Les prêts participatifs font partie des mesures prises par le gouvernement pour soutenir les conventions collectives sur le marché du travail, dans le but de lutter contre la hausse des coûts du logement.
Prêt jusqu'à 20% du prix de l'immobilier
Les prêts participatifs sont un moyen d'entrer sur le marché immobilier pour ceux qui sont en mesure de payer des mensualités sur des prêts au logement mais qui ont des difficultés à économiser pour un acompte complet sur une propriété. Les prêts participatifs ne comportent ni mensualités ni intérêts, mais le prêt est remboursé intégralement 10 à 25 ans plus tard ou lorsque la propriété est vendue.
Il existe plusieurs conditions d’éligibilité pour bénéficier d’un prêt participatif. Ils incluent un revenu inférieur à une certaine limite, des fonds personnels pour un acompte de 5 % et l’achat d’une propriété approuvée par la Housing and Construction Authority (HMS). Des prêts participatifs sont émis jusqu'à 20 % du prix du bien immobilier, et les bénéficiaires contractent un prêt au logement (hypothèque) pour le reste. Plus d’informations sur les prêts participatifs sont disponibles sur island.is.
Lire la suite : Le logement abordable poursuit son déclin dans la région de la capitale
Un rapport de l'Autorité du logement et de la construction publié plus tôt cette année a montré une baisse du logement abordable dans la région de la capitale. Les appartements dont le prix est inférieur à 60 millions ISK (430 000 $ ; 402 000 €) ont diminué depuis l'année dernière, représentant désormais moins de 15 % de l'offre totale du marché. Cette pénurie suggère des difficultés pour les primo-accédants à accéder au marché, ce qui est encore souligné par une baisse du nombre de jeunes acheteurs au premier trimestre de cette année.